DE SÉANCE DU LUNDI 3 JUILLET 2023 FR 340 II. CIRCULATION Monsieur Guy FOETZ (déi Lénk): La rue de Bridel (Peiffeschbierg) est désignée comme voie cyclable obligatoire. Cela concerne-t-il toute la longueur de la rue ou seulement une partie ? Madame Cathy FAYOT (LSAP): J’ai remis à Madame la Secrétaire générale la liste des règlements pour lesquels notre groupe s’abstiendra, car ils prévoient la fermeture temporaire de trottoirs aux piétons pour cause de travaux, sans préciser la durée de ces travaux. Monsieur Tom KRIEPS (LSAP): J’ai constaté avec grand intérêt que la rue de l’Abattoir, la rue Adolphe, la rue Albert Ier (entre l’avenue Guillaume et la rue Adolphe), la rue de Bragance, la rue Dante, la rue des Girondins et d’autres rues à Hollerich seront interdites aux véhicules de plus de 3,5 tonnes. La raison en est-elle que les camions empruntent des chemins détournés au lieu de passer par la route d’Esch, souvent surchargée ? Monsieur l’échevin Patrick GOLDSCHMIDT: Il est vrai que le trafic à Hollerich est élevé. Toutefois, il n’est pas possible d’y remédier en interdisant le passage des véhicules de plus de 3,5 tonnes. Nous avons constaté qu’un certain nombre de bus – des lignes RGTR – traversent le quartier à vide et roulent à vive allure par endroits. En interdisant le passage des véhicules de plus de 3,5 tonnes, nous obtenons que ces bus restent sur les axes principaux (bd Pierre Dupong, avenue du X Septembre, avenue Guillaume, route d’Esch). Les lignes de bus régulières ne sont pas concernées par cette interdiction. La première partie de la rue de Bridel est limitée à 30 km/h (circulation dans les deux sens). La partie supérieure de la rue de Bridel en direction du centre de récréation et de tennis est mise en sens unique. Cela permet de classer la rue de Bridel en voie cyclable obligatoire jusqu’à la hauteur de la maison n°12 et de permettre aux cyclistes de descendre en sens inverse. Les règlements de circulation temporaires, dans le cadre desquels les trottoirs sont fermés aux piétons, sont approuvés avec l’abstention des représentants du LSAP. Tous les autres règlements de circulation sont approuvés à l’unanimité. III. CONVENTIONS 1. Convention de remembrement conclue entre la Ville de Luxembourg, l’État luxembourgeois et la société à responsabilité limitée « Tracol Development 3 » concernant un ensemble de terrains sis aux abords de la rue de Neudorf. Les parcelles sont attribuées sans aucune soulte. L’État concède à ladite société l’usufruit sur la parcelle actuelle 688/2534 jusqu’au 31 décembre 2026. Le principe du pollueur-payeur sera d’application. But : urbanisation cohérente des terrains concernés en vue de la réalisation de travaux de voirie et d’équipements publics. Monsieur Guy FOETZ (déi Lénk): La Ville concède à la société Tracol un droit d’usufruit sur un terrain situé rue de Neudorf. L’entreprise y installera-t-elle un dépôt de matériel ? Nous lisons dans le texte que le principe du pollueur-payeur s’appliquera. Madame le bourgmestre Lydie POLFER: Si une pollution sera constatée sur le terrain en question, la responsabilité de la personne qui a causé la pollution sera engagée. La convention est approuvée à l’unanimité. 2. La Ville vend à l’État luxembourgeois un terrain d’une superficie de 3,99 ares au lieu-dit « Auf dem Steppchen ». Prix : 1.224 €. But : urbanisation cohérente des terrains dans ce secteur. Des travaux de voirie et d’équipements publics y seront réalisés. 3. L’État concède à la Ville un droit d’emphytéose sur un terrain (« place occupée ») d’une superficie de 18,81 ares, sis rue de Neudorf. Le contrat de bail est conclu pour une durée de 50 ans (du 1er octobre 2022 au 30 septembre 2072). Redevance annuelle : 1.000 €. But : réalisation de projets sociaux. 4. L’État accorde à la Ville un droit de superficie sur trois terrains (« place ») d’une superficie de 9,75 ares, sis rue de Neudorf. Le droit de superficie est consenti pour une durée de 30 ans (du 1er janvier 2018 au 31 décembre 2047). Redevance annuelle : 100 €. But : construction d’un bassin de rétention. 5. La Ville acquiert auprès de l’État un bien immobilier (1,82 ares) sis rue Laurent Menager. Prix : 250.000 €. But : location à des personnes remplissant les conditions d’octroi des primes de construction ou d’acquisition. 6. En vue de la régularisation de la situation foncière, l’État cède gratuitement à la Ville les terrains suivants : Lieu Nature cadastrale Contenance Place de Paris place 14,03 ares Place de Paris place 8,37 ares Place des Martyrs place 51,40 ares Square Robert Brasseur parc 27,07 ares Rue du Nord place voirie 0,40 are Côte d’Eich place voirie 0,31 are Rue des Glacis place 40,24 ares 7. La Ville vend à la société VSC s.à r.l. un terrain (« place ») d’une superficie de 5 centiares aux abords du Val Ste Croix. Prix : 16.500 €. Objet : régularisation de la situation existante. Les conventions précédentes sont approuvées à l’unanimité. 8. La Ville acquiert auprès de la société « Grossfeld PAP S.A. SICAV-RAIF » 19 logements en état futur d’achèvement qui seront créés aux abords de la rue Leonardo da Vinci et du boulevard de Kockelscheuer dans le cadre du PAP « Grossfeld ZM Sud - îlots D et E » (Ilot D5-10) (en tant que logements abordables dans le cadre du quota y afférent). Par cette transaction, la Ville acquiert auprès de la société « Grossfeld PAP S.A. SICAV-RAIF » la quote-part de terrain des 19 logements au prix de 3.435.349,67 €, auquel s’ajoutent les honoraires d’architectes et d’ingénieurs pour un montant
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