125 FR SÉANCE DU LUNDI 28 MARS 2022 du bâtiment existant comme monument national, le projet n’a pas pu être réalisé. Les investissements qui auraient d être réalisés pour remettre la maison en état auraient été énormes, de sorte que le collège échevinal a décidé de renoncer à une rénovation. L’état de délabrement dans lequel se trouve la maison explique le prix peu élevé. Il ne s’agit en aucun cas d’une aubaine, car les investissements à réaliser pour rendre la maison habitable seront énormes. La convention est approuvée, les représentants de déi Lénk s’abstenant. 10. Avenant à la convention conclue entre la Ville et la Chambre de commerce relative au projet «Luxembourg City Incubator » : lors de sa séance du 10 juillet 2017, le conseil communal avait approuvé une convention avec la Chambre de commerce en vue du développement d’un projet d’incubateur dans le cadre de la «House of StartUps» (située dans l’immeuble dénommé «Le Dôme» 9, rue du Laboratoire). L’avenant comprend des adaptations des articles 2, 5 et 8 de la convention initiale : –– article 2 : la durée de location des locaux abritant le «Luxembourg City Incubator » est prolongée jusqu’au 31 décembre 2029 ; –– article 5 : à partir de l’exercice comptable 2022, la participation financière de la Ville au projet ne pourra dépasser ni le montant de 550.000€, ni un montant correspondant à 50% du déficit du «Luxembourg City Incubator » ; à aucun moment, le soutien financier de la Ville ne pourra être supérieur à la contribution de la Chambre de commerce ; une éventuelle différence entre le subside de la Ville et le montant de 550.000€ ne peut pas être reportée sur un exercice postérieur ; –– article 8 : la convention expire le 31 décembre 2029. Madame Elisabeth MARGUE (CSV) : La convention initiale a été conclue en 2017 en vue de développer un projet d’incubateur dans le cadre de la «House of Start-ups», dans le but de renforcer et de promouvoir le site de la Ville de Luxembourg en tant que capitale dynamique. La mission du «Luxembourg City Incubator » est de soutenir et de conseiller les start-ups qui s’installent dans la ville. Dans la convention initiale, la Ville s’était engagée à fournir une contribution financière pour une durée de six ans. Le présent avenant prévoit entre autres une augmentation de la participation financière. Au sein de la commission consultative, des questions ont été soulevées concernant le développement du projet et les activités du «Luxembourg City Incubator », étant donné que l’on ne dispose pas de beaucoup d’informations sur les activités des années précédentes. Monsieur l’échevin Wilmes a proposé une visite des lieux. Monsieur François BENOY (déi gréng) : Il s’agit d’un projet important. Il est également important que le «Luxembourg City Incubator » soit implanté dans le quartier de la Gare, ce qui contribue à la mixité du quartier. Vu la participation financière importante de la Ville, des questions concernant le développement du projet sont justifiées. Lors de la réunion du 10 juillet 2017, le site du 9, rue du Laboratoire a été mentionné pour le lancement du projet, mais il a également été annoncé que l’on souhaitait examiner si l’incubateur pourrait être encore mieux développé sur un autre site. Six ans se sont écoulés depuis lors et j’ai le sentiment que l’on n’ait pas trop réfléchi à ce sujet. Je ne nie pas qu’il existe des considérations en rapport avec le site de l’ancien abattoir –– concessions pour une durée de 30 ans : 99, –– concessions pour une période de 15 ans : 127. En outre, 77 concessions pour les tombes cinéraires/cases au columbarium et emplacements au cimetière forestier de Cessange ont été délivrées. Ces conventions sont approuvées à l’unanimité. 8. Le Fonds Kirchberg cède à la Ville des terrains (11,80 ares) («place») sis boulevard Konrad Adenauer et obtient en échange des terrains (13,61 ares) («place voirie» et «chemin d’exploitation») sis rue des Coquelicots et rue des Muguets. L’échange se fait sans paiement d’une soulte. But : facilitation de la mise en oeuvre des PAP NQ WH-08, KI-14A et KI-14B, la Ville se retirant du PAP NQ WH-08 et le Fonds se retirant des PAP NQ KI-14A et KI-14B, et permettant à la Ville de disposer d’assez de superficie brute dans le PAP NQ KI-10 pour construire une école. La convention est approuvée à l’unanimité. 9. La Ville cède à la société Energypass s.à r.l. une maison d’habitation à rénover sise 118, rue de Neudorf (superficie du terrain : 1,80 ares). La société Energypass déclare avoir acquis l’immeuble en question pour le compte de la société «Steffen&Ries Invest s. à r.l. », ayant son siège au 104, rue de Neudorf. L’immeuble a été mis aux enchères et adjugé au prix de 690.000€. Madame Cathy FAYOT (LSAP) : Cette maison appartenait à la Ville depuis 1965. Pourquoi la Ville ne l’a-t-elle pas rénovée afin de la donner en location? La vente aux enchères a déjà eu lieu, ce qui signifie que nous sommes mis devant le fait accompli. Madame Ana CORREIA DA VEIGA (déi Lénk) : Nous regrettons qu’une maison qui était en mains publiques soit vendue au marché privé. Le prix de départ était de 400.000 euros. Le bâtiment a été vendu aux enchères au prix de 690.000€. Une aubaine pour la société «Energypass» ! La décision de proposer ladite maison comme objet de vente aux enchères n’aurait-elle pas d être approuvée par le conseil communal ? La commission compétente n’a pas non plus été saisie de la décision du collège échevinal. Comment se fait-il que la Ville laisse à ce point à l’abandon un bâtiment classé monument historique? Depuis combien de temps le bâtiment est-il inoccupé? Le bâtiment situé rue du Fort Wallis, qui abritait le «Foyer Pinocchio», est également inoccupé. Monsieur l’échevin Laurent MOSAR : Les conventions soumises au vote du conseil communal n’entrent juridiquement en vigueur que lorsque le conseil communal les a approuvées et que le ministère de l’Intérieur a également donné son accord. L’une des principales raisons pour lesquelles la Ville souhaitait à l’époque acquérir la maison en question était d’entrer en possession du petit terrain boisé qui faisait partie de la propriété. Lors de la vente aux enchères, seule la maison a été vendue, mais pas le terrain boisé. Ce dernier reste la propriété de la Ville. La maison étant en mauvais état, il était prévu de la démolir et de construire un nouveau bâtiment. En raison du classement
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